评论：比房子更重要的，是亲情

　　　文 沙元森 

　　汉字的“家”上半部分与房子有关，换句话说，没有房子就无以为家。吊诡的是，现在不少家庭因为房子走向了破裂，甚至父子成仇，夫妻反目，兄弟阋墙。一旦失去感情基础，家庭成员之间因为房子产生的矛盾就变得特别棘手，相关案件即便进入司法程序，也很难开展息诉调解工作。

　　房子之所以成为家庭矛盾的重要导火线，与当前城镇化加速以及大城市房地产市场火爆升温有很大关系。北上广等一线城市房价之高，已经是众所周知。而国家统计局公布的最新数据显示，全国多数大中城市的房价持续上涨，热点二线城市已经取代一线城市成为房价上涨“领头羊”。

　　在这个大背景下，一些家庭因为房产处置发生矛盾也是正常的，毕竟一套房子动辄数百万、上千万，不能奢望人人都是“羞于言利”的君子。建设法治社会，也应该鼓励公民维护自己合法的财产权益。现在很多家庭的矛盾根源在于，一些家庭成员被突如其来的巨大利益冲昏了头脑，以至于亲情泯灭、价值迷失，为了“多吃多占”不惜对亲人恶语相向、大打出手。有资料显示，在一些地方因征地补偿引起的家庭内部财产纠纷申诉案件已经呈现明显上升趋势，不仅导致家庭破裂，也影响社会和谐。

　　对家庭内部的纠纷有很多种化解方式，人民调解、行政调解、司法调解等都是各地常用的。但是从实践来看，调解房产纠纷尤其难。其中，很重要的原因就是争议标的涉及金额巨大。现在买套房子通常需要一家人奋斗一辈子甚至几代人才能实现，所以大多数人面对房产纠纷都不会轻易退让。另外，因为历史原因很多房子都有产权不清的问题。以前大家族几代同堂，老人去世之后，子女之间也不析产，然后又有一些转让赠与等变更行为，其中还有些人因为老人的“传男不传女”观念，没有受到公平合理的对待，最终使房产纠纷成为一团理不清的乱麻。

　　调解房产纠纷，需要相关部门多一些耐心，认真梳理案情、讲明法理，但是这些都是非常耗时耗力的工作。即便调解达成协议，还可能出现当事人反悔，拒不履行的问题。要有效解决这个问题，还应该情法并用，把矛盾化解在未成形时。一些地方为了加快城市建设，在征地拆迁时过于追求速度，习惯用提高补偿的办法快刀斩乱麻。但是事实证明，因为巨额财富从天而降，原本可以抽丝剥茧逐渐化解的矛盾，反而一下子打成了死结。

　　要避免房子成为群众的麻烦源头，就需要有关部门进一步完善制度，实现对矛盾的预防。比如健全户籍制度，规范户口迁徙；完善农村房屋产权制度，使家庭成员对自己的合法权益有个比较清楚的认知。除此之外，更重要的则是以亲情弥合裂隙。一位在省会城市负责征地拆迁的官员曾经告诉笔者，房产之前见真情，有些家庭因为房子打得不可开交，也有些家庭在房产之前相互推让。之所以有如此大的反差，很重要的原因是家风不同。

　　房子对家庭确实很重要，但是每个人更应该记得，亲情才是维系家庭的纽带，任何时候不能把个人利益置于道德和法律之上。当前，在上海等城市有不少人以“假离婚”的方式规避限购。从规则上讲，当事人或许无过错。但是这种见利忘义的行为，在事实上挑战了社会的公平正义，也给当事人自己带来了很大风险，确有不少人“假戏真做”，得到了房子，失去了婚姻。

　　一边是房子，一边是亲情，很多当事人看上去难以取舍备受煎熬。其实问题没有那么复杂，关键是看当事人自己能否守住依法解决的底线，又是否相信比房子更重要的，是一家人其乐融融的亲情。（作者系《齐鲁晚报》新闻评论部主任）

　　（来源：清风苑 本组责编：华东）